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월 매출 500~800만, 무인키즈카페 양도

인천 구월 지웰시티 인근, 1만 세대 대단지 고정수요를 품은 무인 키즈카페를 양도합니다. 본업 확장으로 인해 관리 시간이 부족해져, 아끼던 매장을 좋은 조건에 넘기려 합니다.

1. 매장 기본 정보

보증금/월세: (상담 시 안내) / 168만 원

관리비: 약 40만 원 (신축 건물이라 주차 매우 편리)

권리금: 5,000만 원 (인테리어, 에어컨, 방음벽 등 시설비 7천 이상 투자된 매장)

전용 면적: 24평

계약 만료: 2026년 9월 (협의 시 조기 해지 및 승계 가능)

2. 수익성 및 운영 현황 (현 운영자 기준)

매출: 평시 월 500만 원 / 성수기 월 800만 원 (안정적 매출 유지)

지출: 월세 168 + 로열티 40 + 관리비 40 + 기타(세스코/인터넷) 10 = 약 258만 원

순수익: 매출에 따라 월 약 250~500만 원 이상 가능

운영 방식: 무인 시스템으로 하루 30분~1시간 청소 및 비품 관리면 충분 (직장인 부업 강력 추천)

3. 이 매장만의 독보적인 강점 (필독)

[인허가 프리패스] 최근 소방법 강화로 무인 키즈카페 입점이 매우 까다롭습니다. 본 매장은 소방검사 및 공기질 검사를 완벽히 통과한 '다중이용업소'입니다. (신규 창업 시 검사비만 500만 원 이상, 기간 2주 이상 소요되나 즉시 운영 가능)

[독점적 입지] 인근에 소방 검사 조건을 충족하는 공실 매물이 없어 신규 경쟁업체가 들어오기 매우 힘든 구조입니다. 홍보 없이도 단골 고객(알람 받기) 1,000명 이상 확보되어 있습니다.

[운영 자율성] 현재 프랜차이즈이나, 원하실 경우 전수창업 방식으로 전환 가능합니다. 이 경우 매달 나가는 로열티 40만 원을 절감하여 수익률을 더 높일 수 있습니다.

[세제 혜택] 간이과세자로 유지 중이며, 세금 납부가 편리하고 정부 지원금 혜택을 받기에 유리합니다.

4. 양도 사유 및 기타

본업이 너무 바빠져 매장에 소홀해질까 봐 결단하게 되었습니다. 신축 건물의 쾌적함과 만 세대 배후 수요 덕분에 운영 스트레스가 거의 없는 매장입니다. 시설 투자비보다 저렴한 권리금으로 몸만 들어오셔서 바로 수익 가져가실 분을 찾습니다.