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전철역 인근에 위치한 약 1,000세대 규모 아파트 단지 내 상가에서 현재 운영 중인 무인카페입니다.

매장 바로 앞에는 총 1,045세대 규모의 신축 아파트가 9월 입주를 앞두고 있어, 기존 단지 주민 수요와 신규 입주민 수요를 함께 기대해 볼 수 있는 위치입니다.

현재 임대차계약 기준 월세는 60만 원입니다. 인근 신축 아파트 단지 내 상가는 확인한 매물 기준 월세 약 170만 원 선에서 형성된 것으로 보입니다. 신축 아파트 바로 앞에서 상대적으로 낮은 임대료로 운영할 수 있다는 점이 이 매장의 중요한 장점입니다.

다만 양수인의 신규 임대차 조건은 임대인과 최종 협의가 필요하며, 확정된 조건은 문의 시 정확하게 안내해 드리겠습니다.

현재 무인카페로 정상 운영 중이며 커피머신, 키오스크, 제빙기, 냉장고, CCTV 등 운영에 필요한 주요 시설과 집기가 갖춰져 있습니다. 신규 인테리어와 장비 설치 과정을 줄이고 인수 후 빠르게 운영을 시작할 수 있습니다.

신축 아파트 입주 전에 매장을 인수할 경우 입주가 본격적으로 시작되기 전부터 운영 준비와 매장 홍보를 진행할 수 있습니다.

약 300~400m 거리에 있는 또 다른 단지 내 무인카페도 함께 양도하고 있습니다. 두 매장 모두 전철역 인근이며 각각 약 1,000세대 규모의 단지를 배후에 두고 있습니다.

두 매장은 개별 인수와 일괄 인수 모두 협의 가능합니다. 일괄 인수할 경우 가까운 거리에서 재료 발주, 청소, 점검 등 관리 동선을 함께 운영할 수 있습니다.

실제 인수를 검토하는 분께 매출, 운영비, 시설 구성, 임대조건과 양도 범위를 자세히 안내해 드리겠습니다. 빠른 인수가 가능한 경우 양도 조건은 협의 가능합니다.