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석수역 인근 역세권 1층 소형 무인꽃집, 플라워 선물샵 시설 양도합니다.

**보증금 500만원 / 월세 50만원 / 부가세·관리비 없음**
약 5평 규모이며, 현재 생화없는 무인 꽃선물샵 형태로 운영 중입니다.

꽃집 창업에 관심 있으신 분들은 아시겠지만, 요즘 꽃집은 이미 포화된 상권이 많습니다.
반면 이 매장은 주변 배후세대 약 5,300세대 규모임에도, 인근에 직접 경쟁할 만한 꽃집이 많지 않은 편입니다. 
기존 생화꽃집 1곳 정도가 있으나 나이가 있으신 분이 운영하시는 전통적인 생화 꽃집 형태로, 무인 꽃선물샵·프리저브드·비누꽃·소형 선물샵과는 운영 방식과 타겟이 다를 수 있습니다.

사실상 독점에 가까운 꽃선물샵 포지션으로 저렴한 고정비(부가세, 관리비 없음)로 부담없이 시작할 수 있습니다.

무인꽃집이나 소형 소매업은 월세가 조금만 올라가도 손익 구조가 바로 무거워집니다.
그래서 이 매장의 가장 큰 가치는 단순 시설비가 아니라, 낮은 고정비로 꽃선물샵을 운영할 수 있는 입지와 바닥권리입니다.

**권리금 500만원**
기존 바닥권리 및 내부 시설권리 포함 조건입니다.

처음부터 새로 시작할 경우 벽바닥인테리어, 에어컨, 간판, 키오스크, 진열장, 조명, CCTV, 수도 및 싱크, 수납공간 등을 각각 준비해야 하지만, 
본 매장은 기본 세팅이 되어 있어 별도 대공사 없이 본인 업종과 스타일에 맞춰 정리 후 운영 가능합니다.

*포함 시설
-기존 바닥권리
-무인 키오스크
-내부 진열장 및 수납공간
-수도 및 싱크대
-조명, 에어컨, CCTV
-내부 집기 및 기본 시설
-외부 간판 구조물

*활용 가능 업종 예시는 아래와 같습니다.
-생화 플라워샵
-프리저브드·비누꽃 판매점
-예약제 플라워 작업실·공방
-감성 소품·기념일 선물샵
-액세서리·문구·소형 잡화 판매점

기존 상호와 로고는 사용하지 않고, 양수 후 본인 상호로 자유롭게 변경하여 운영할 수 있습니다.
외부 간판은 기존 구조물을 그대로 활용 가능하며, 시트·문자 교체 비용은 양수자 부담입니다.

재고는 기본 권리금에 포함되지 않으며, 필요하신 경우 별도 협의 가능합니다.
일부 꽃상품·포장재·운영 자재는 조건에 따라 함께 협의 가능합니다.

현재 제가 서울에 거주하고 있고 무인 업종 여러 개를 본업으로 운영하고 있어, 앞으로는 다른 매장 운영에 시간을 더 집중하려고 합니다. 
급하게 폐업 정리하는 것이 아니라, 조건이 맞는 분께 시설과 운영 기반을 넘기고자 양도합니다. 조건이 맞지 않으면 계속 운영 예정입니다.

꽃선물 업종 특성상 월별 매출 편차가 있으며, 화이트데이·어버이날·졸업·입학 등 시즌에는 꽃선물 수요가 집중되는 편입니다.
본 매장 역시 시즌 기간에는 평소 대비 판매량이 증가하는 흐름이 있었으며, 진지하게 인수를 검토하시는 분께는 성수기 기간 일부 매출 자료를 안내드릴 수 있습니다.
다만 실제 매출과 수익성은 향후 운영 업종, 상품 구성, 가격대, 운영 방식 및 계절에 따라 달라질 수 있습니다.

필요하신 경우 키오스크 사용법, 무인 운영 동선, 진열 및 가격표 구성 방식, 기본 도매처·자재 구매처 등 운영에 필요한 기본 안내는 가능합니다.

임대차계약은 임대인과 신규 협의 진행하셔야 합니다.

문의: 010-2646-4809
문자로 희망 업종과 문의 내용 남겨주시면 확인 후 답변드리겠습니다.